Beau T4 rue des Bigarreaux secteur sud

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Appartement 64.18 m² - 4 Pièces - Le Mans (72100)

Ref 2492
Prix
90 000
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Description de l'offre

Exclusivité ! L'agence Fontaine immobilier vous propose ce grand T4 de plus de 64m2 proche du tram et de toutes les commodités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour y vous y installer, les meubles étant compris dans le prix de vente. Idéal 1er achat ou investisseur ce bien situé au 2ème étage d'un petit immeuble est composé d'une entrée, cuisine aménagée équipée, double séjour lumineux et spacieux, salle d'eau et wc indépendants. Cet appartement dispose de deux chambres mais en fermant une partie du salon vous pourrez facilement en créer une troisième. Cave et place de parking viennent compléter ce bien.Ce bien ne demande aucun travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements! Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72100


Surface habitable (m²) 64,18 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Année de construction 1961


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 848 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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